根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律、法规和学校相关规章制度，本次招标计划已获得后勤保障部招标领导小组批准，且本招标项目已具备招标条件。后勤保障部物业服务中心按照公开、公平、公正的原则，就西安交大兴庆校区学生寝室空调租赁服务进行招标，诚邀合格的投标人前来报名参加。
一、项目简介
（一）招标单位：西安交通大学后勤保障部物业服务中心；
（二）项目编号：西交后勤物业招（2019）027号；
（三）招标方式：竞争性磋商；
（四）项目名称：西安交大兴庆校区学生寝室空调租赁服务；
（五）项目地点：西安交大兴庆校区。
二、项目内容
（一）项目范围
1、根据学生需求对兴庆校区西11舍等 30栋约679间寝室提供空调租赁安装服务，在学生自愿基础上，以寝室为单位付费的形式与出租方签订租赁协议。
（二）项目说明及要求
1、由学校公开招标引进专业生产厂家或专业空调租赁服务企业，确定租赁价格和服务标准后，由空调租赁服务商与有意向安装空调的学生签订甲乙丙三方协议，收取租赁费（只能收取空调遥控器押金50元，不得收取学生租赁空调押金）并提供后续相关服务。
2、空调品牌及规格：格力、海尔、美的等国内一线品牌，功率为1P与1.2P的空调。
3、空调基本技术要求：按使用面积确定1匹（大1匹）或1.2P壁挂式冷暖双制式节能型空调器（无电辅助加热），能效等级符合国家GB12021.3-2010所要求的标准。具体要求详见标书。
4、投标人所提供的空调设备须通过中国国家强制性产品3C认证（并标注所投机型），其品牌在市场上有良好销售和使用业绩。
5、为确保学生寝室用电安全，租赁服务商对空调封存要设计智能控制系统。
6、中标人需根据学生需求量组织空调货源。在与学生签订租赁协议当日起，一周内完成安装、调试并交付学生正常使用。
三、资格要求
（一）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，注册资金在1000万元以上，提供有效营业执照（企业经营范围必须有工商部门批准的“空调销售、安装、租赁、维修”等项目）、税务登记证、组织机构代码证、安全生产许可证（空调生产厂商）、企业无违法经营记录等相关证明文件的原件和；复印件（加盖单位公章）；
（二）投标单位应是空调生产厂家或为代理商，如为代理商，须提供所生产厂商针对本项目出具的授权书和质保服务承诺函原件，同一品牌最多授权两家经销商（本项目只接受设备生产厂家直接授权）；
（三）法定代表人委托授权书：法定代表人及被授权人身份证（法定代表人直接磋商只须提交其身份证原件）；
（四）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（五）投标报名不作为确定投标资格，确定投标资格以招标方审核遴选后通知为准。
注：本项目不接受联合体磋商。
四、租赁期限及相关费用
（一） 本次招标服务期限为：8年，每年根据服务质量考核情况签订合同。
（二）投标保证金：10万元（￥100000.00）人民币，招标过程中如无违约情况，招标结束后，未中标的单位，将全额无息退还；中标者，将转为服务质量保证金。
请于2020年1月7日下午17：00时前，将投标保证金汇至西安交通大学指定账户（不接受现金），并将投标保证金转账凭证复印件（加盖单位公章）交至西安交大兴庆校区东5舍A座308室，未按规定交纳保证金者，视为无投标资格。投标保证金交纳单位（交纳人）名称与投标报名单位名称必须一致（投标报名单位在汇款时必须注明物业服务中心、项目名称及编号）。
投标保证金缴纳的账户：
单位名称：西安交通大学
开户 行：工商银行互助路支行
账 号：9558 8537 00000 119 009
五、投标须知
报名及领取招标文件时须提供以下材料：
1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照（需三证合一）；
2.投标单位如为代理商，须提供所生产厂商针对本项目出具的授权书和质保服务承诺函原件。对于本项目所有标段，同一品牌最多授权两家经销商（本项目只接受设备生产厂家直接授权）；
3.法定代表人委托授权书：法定代表人及被授权人身份证（法定代表人直接磋商只须提交其身份证原件）；
4.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
注：报名及领取招标文件时，需提供以上资质原件，并附一套加盖公章的资质复印件。
六、招标安排
（一）资格报名及文件领取：
1、报名及领取时间：2020年1月3日，上午9：00至11：00，下午15：00-17：00 时；
2、报名及领取地点：西安交大兴庆校区东5舍A座308室。
（二）现场踏勘及答疑：
1、时 间：2020年1月6日，上午9：00时至11：00时；
2、地 点：西安交大兴庆校区后勤保障部三楼会议室（东五舍A座）。
（三）开标时间及地点：
1、时 间：2020年1月9日上午9:00时；
2、地 点：西安交大兴庆校区后勤保障部三楼会议室（东五舍A座）。
七、联系信息：
项目联系人：贾老师 电话：029-82668439
报名联系人：陈 薇 电话：029-82668815
地 址：西安交大兴庆校区东五舍A座308室
邮 编：710049
后勤保障部
物业服务中心
2019年12月30日
