根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律、法规和学校相关规章制度，本次招标计划已获得后勤保障部招标领导小组批准，且本招标项目已具备招标条件。后勤保障部物业服务中心按照公开、公平、公正的原则，就西安交大兴庆校区开元二号楼物业服务项目进行公开招标，诚邀合格的投标人前来报名参加。

 一、项目简介

（一）招标单位：西安交通大学后勤保障部物业服务中心；

（二）项目编号：西交后勤物业招（2019）026号；

（三）招标方式：竞争性磋商；

（四）项目名称：西安交通大学兴庆校区开元二号楼物业服务。

 二、项目内容

   （一）开元二号楼为五层回字形结构，总建筑面积12279.9平方米，坐落于西安市碑林区火炬路2号。

    1、楼宇内一至五层公共区域的物业服务；

    2、楼宇门卫24小时值班；

    3、楼宇附属公共设施、设备的维修、保养、运行和管理；

    4、楼宇内部大院的卫生保洁。

 三、资格要求

（一）以下资料均须加盖单位公章、开标现场提交审查并由招标人留存。招标文件中提供样本的，须按样本填写。

1、法人委托书，须法人签章；

2、人员信息表（含法人、委托人、项目经理、项目部主要组成人员）；

3、上条所列人员的身份证件复印件,特种设备操作人员还须提供有效的质量技术监督局颁发的特种设备安全操作证。

（二）以下资格证明文件原件必须在开标前随投标文件送达开标现场。

1、营业执照；

2、组织机构代码证；

3、税务登记证；

4、物业管理企业资质；

5、省（市）外物业管理企业进本省（市）备案证书；

6、委托人身份证原件（法定代表人直投项目须交验法定代表人身份证原件）。

   （三）本项目要求项目经理必须在开标前到场，并出具其本人有效的证件。

注：本项目不接受联合体磋商。

四、服务期限及投标保证金

   （一）本次招标服务期限为：1年

   （二）投标保证金：1万元（10000.00元）人民币，招标过程中如无违约情况，招标结束后，未中标的单位，将全额无息退还其投标保证金。

 1、请于2019年12月30日上午12：00时前，将投标保证金汇至西安交通大学指定账户（不接受现金），并将投标保证金转账凭证复印件交后勤保障部物业中心308室，未按规定交纳保证金者，视为无投标资格。投标保证金交纳单位（交纳人）名称与投标报名单位名称必须一致（投标报名单位在汇款时必须注明物业服务中心、项目名称及编号）。

投标保证金缴纳的账户：

单位名称：西安交通大学

开户 行：工商银行互助路支行

账  号：9558 8537 00000 119 009

五、投标须知

报名及领取招标文件时须提供以下材料：

1、营业执照（三证合一）

2、物业管理企业资质

3、省（市）外物业管理企业进本省（市）备案证书

4、法人委托书（附法人身份证、委托人身份证复印件，并加盖单位公章）、委托人身份证原件（法定代表人直投项目须交验法定代表人身份证原件）

注：报名及领取招标文件时，需提供以上资质原件，并附一套加盖公章的资质复印件。

六、招标安排

   （一）资格报名及文件领取：

报名及领取时间：2019年12月26日，上午9：00至11：00，下午15：00-17：00 时；

报名及领取地点：西安交大东5舍A座308室。

   （二）现场踏勘及答疑：

1、时  间：2019年12月27日，上午9：00时至11：00时；

2、地  点：西安交大兴庆校区后勤保障部三楼会议室（东五舍A座）。

（三）开标时间及地点：

1、时  间：2019年12月31日上午9:00时；

2、地  点：西安交大兴庆校区后勤保障部三楼会议室（东五舍A座）。

七、联系信息：

项目联系人：刘老师  电话：029-82665478

报名联系人：陈  薇  电话：029-82668815

地   址：西安交大兴庆校区东五舍A座308室

邮   编：710049

            后勤保障部

            物业服务中心

            2019年12月23 日