根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律、法规和学校相关规章制度，本次招标项目已具备招标条件。经后勤保障部招标领导小组批准，后勤保障部雁塔校区综合服务中心按照公开、公平、公正的原则，就西安交大雁塔校区游泳馆物业服务项目进行磋商，诚邀合格的投标人前来报名参加。

一、项目简介

1.招标单位：后勤保障部雁塔校区综合服务中心

2.项目编号：西交后勤雁塔招（2024）10号

3.项目名称：西安交大雁塔校区游泳馆物业服务

4.招标形式：院处磋商

5.服务地点：西安交大雁塔校区

6.服务期限：2024年9月1日至2024年12月31日

7.项目限价：32万元

8．本项目采用单项服务、服务总价分别报价，总价不超过项目限价的报价模式。招标单位根据游泳馆各阶段的具体服务要求，选用相应服务内容，服务费用据实结算。

二、项目内容和要求

（一）项目概况

西安交大雁塔校区游泳馆位于交大雁塔校区财经新区东南角。已于2024年改造完成。总建筑面积2181.6平方米；游泳池及附属用房（公共卫生间及设备间）面积200平方米（游泳池平面尺寸为21m×50m，水深≥1.4m-1.7m），办公用房1间面积为12平方米；一层门厅及过道、消防通道面积为125平方米；二楼看台及消防通道498.83平方米。

（二）项目内容和要求

本次招标主要包括以下服务项目，具体服务标准和相关要求以磋商文件

为准。

1.救生服务。负责游泳馆开放期间泳池内人员的安全和救护工作。

2.保洁服务。游泳馆内所有公共区域，浴室、卫生间、更衣区、办公室、楼梯等，做好日常卫生保障工作。所需清洁设备、工具和耗材由服务方承担。

3.维护与管理。服务方负责游泳馆的日常维护和管理工作，包括水质清洁及检测、设备设施的维护保养，保证游泳馆设备及系统的正常运转。同时，服务方应制定并执行行业相关的安全管理措施和制度，建立日常卫生、巡检、消毒、设备维护等相关台账。

4.提供必要的救生设备和装备，如救生圈、救生衣等。

5.应急预案与安全。负责场馆的安防（防火、防盗）工作；制定完善的工作预案，包括突发事件的处置流程、救援措施等。

6.按照游泳馆的规定，制定救生员及相关服务人员的工作制度和服务标准。

三、投标资格要求

1.投标方应具有独立企业法人资格，为合法注册的法人或其他组织，并具有合法有效的营业执照（三证合一）。

2.具有隶属于投标单位的救生员证不少于6本，并提供近一年内为救生员及项目管理人员的社保缴纳证明。

3．投标单位近一年内合法税收证明。

4．投标方不得被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”，须提供相关网站的查询页面，若有不良记录则投标无效（查询时间应在公告发布后）。

5．提供近三年至今与本项目类似规模的业绩合同至少一份，并提供合同期内任意一次甲方支付凭证。

6．本项目不接受联合体投标。

7．本项目不得转包。

四、投标须知

（一）凡符合条件的投标人需交纳人民币叁万元（30000.00元）投标保证金（汇款时必须注明项目名称及编号）。不按规定交纳保证金视为不具备投标资格。保证金以银行转账形式支付（恕不收现金）。招标结束，未中标单位，在投标期内未发生违反投标纪律的不计息退还投标保证金；中标单位投标保证金转为履约保证金，中标单位履行合同期结束后且未发生毁约、违约事项，履约保证金不计息退还。

户名：西安交通大学

账号：9558 8537 00000 119 009

开户行：中国工商银行互助路支行

（二）报名时须提供以下材料原件与复印件，复印件须加盖投标单位公章。

1．三证合一的营业执照（含与招标内容相关的营业范围或内容）。

2．法定代表人直接参加投标的，需出具法人身份证原件。若授权委托，需出具被授权人身份证原件及法定代表人签名或签章的委托书（附法定代表人及被授权人身份证复印件）。

3．本项目所配备救生员相关证书。

4．交纳投标保证金的银行回单（加盖单位公章）。

5.“信用中国”等相关网站查询页面截图。

五、招标工作安排

（一）资格报名及磋商文件领取

1.时间：2024年8月1日至2024年8月7日（工作日）

上午9：00－11：00，下午15:00—17:00

2.报名联系人：陈老师 电话：029-82655205

3.地点：西安交大雁塔校区后勤办公楼办公室

（二）现场踏勘及答疑

1.时间：2024年8月7日 下午15:00

2.地点：西安交大雁塔校区物业服务部

3.联系人：张老师 电话：18091835188

（三）开标日期及地点

1.时间：2024年8月9日 上午9:00

2.地点：西安交大雁塔校区后勤办公楼二楼会议室

后勤保障部

雁塔校区综合服务中心

2024年7月30日