根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律、法规和学校相关规章制度，本次招标计划已获得后勤保障部招标领导小组批准，且本项目已具备招标条件。后勤保障部物业服务中心按照公开、公平、公正的原则，就西安交大兴庆校区新建高层及周边消防系统设备维保（含消防值班室）项目进行公开招标，诚邀合格的投标人前来报名参加。
一、项目简介
（一）招标单位：西安交通大学后勤保障部物业服务中心
（二）项目编号：西交后勤物业招（2020）006号
（三）项目名称：
标段一：西安交大二村(兴庆家属区)新建高层及周边消防系统设备维保（含消防值班室）项目
标段二：雁塔校区新建高层消防系统设备维保项目
（四）招标方式：竞争性磋商
（五）项目实施地点：西安交大二村(兴庆家属区)
（六）项目期限：一年
（七）项目限价：标段一预算：35.0万元/年
标段二预算：8.3万元/年
二、项目内容和要求
（一）项目内容
1、标段一系统涉及交大兴庆家属区二村5号、6号、18号、19号、26号、27号、28号共7栋住宅楼及地下车库、二村教工活动中心、二村5号楼周边门面房、二村6号楼周边门面房、二村28号楼东侧门面房，二村33号楼东五环专卖店等。总建筑面积约240000㎡。建筑物为一类高层住宅，建筑高度96米。火灾自动报警监控系统采用北大青鸟环宇消防设备股份有限公司产品，采用集中报警管理方式监控,设置火灾报警控制器3台。
2、标段二系统涉及交大医学北院东4、5、6号楼、地下人防、地下机械车库。建筑高度：81.65米，总建筑面积约69906㎡。建筑物为一类高层住宅。火灾自动报警监控系统采用北大青鸟环宇消防设备股份有限公司产品，集中报警管理方式监控，设置火灾报警控制器1台。
（二）服务要求：各系统日检、月检、年检；设备、设备维保、更换等详见标书内容。
三、投标资格要求
（一）独立法人机构，提供合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一的企业提供统一社会信用代码的营业执照）；
（二）法定代表人授权书及被授权人身份证（法定代表人直接参加招标只须提交其身份证原件）；
（三）消防工程施工壹级及消防设施维护保养检测贰级（含临时）及以上资质。
（四）参加本次投标活动的维保单位须是近3年内无受过工商行政处罚和信用中国上无不良记录的；
（五）本项目不接受联合体投标；
四、投标须知
（一）投标单位所编标书一式三份（正本一份、副本二份）。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准；
（二）投标单位提供单行《投标一览表》一式捌份, 与投标文件分别密封递交。《报价一览表》应包含报价、承诺响应标书内容及标书内容之外其他可提供的简明扼要的服务承诺内容。
（三）投标单位可向招标单位索取招标文件。
（四）投标单位要自行检查所收招标书文件是否齐全，若有遗漏要立即告知招标单位补正。
（五）招标单位发出的招标文件，若有改动，以书面方式及时通知投标单位，任何口头答复、通知无效。
（六）投标单位编写的标书内容如有涂改，不详和无公章或法人印章者无效。
（七）投标书中如有与招标要求不相符的内容，招标单位不予接受
（八）标书投交后或超过投标截止日期再改无效。
（九）开标时，投标单位所宣读的标函内容，正副本必须一致，不一致时，以正本为准。
（十）开标时，投标方须提供以下资格证明文件（要求提供原件的随身携带以便当场验证，本项目实行资格预审，由评标小组在评标前负责审查），未按要求提供者，投标无效。
1、法人委托书（授权书）原件，须法人签名（签章）且加盖单位公章（附法定代表人身份证、被授权人身份证复印件）；
2、被授权人身份证（法定代表人直接参加投标的，须出具法人身份证）；
3、经有关部门年检通过的三证合一的《企业法人营业执照》（或登记证、注册证）（原件）；
4、消防工程施工壹级及消防设施维护保养检测贰级（含临时）及以上资质。
五、投标费用
本次参加磋商的投标单位需交纳投标保证金。
标段一：肆万元整（￥40000.00）
标段二：壹万元整（￥10000.00）
请于2020年6月15日下午16：00时前，将投标保证金汇至西安交通大学指定账户（不接受现金），并将投标保证金转账凭证复印件（加盖单位公章）交至西安交大兴庆校区东5舍A座308室，未按规定交纳保证金者，视为无投标资格。投标保证金交纳单位（交纳人）名称与投标报名单位名称必须一致（投标报名单位在汇款时必须注明物业服务中心、项目名称及编号）。
投标保证金缴纳的账户：
单位名称：西安交通大学
开 户 行：工商银行互助路支行
账 号：9558 8537 00000 119 009
参与投标所产生的一切费用由投标单位自理。
六、招标工作安排
（一）报名日期地点：
时间：2020年6月11日(星期四)上午8：30 时至11：30时（北京时间，下同）
地点：西安交大东五楼A座308室。
（二）现场踏勘答疑时间与地点
时间：2020年6月12日上午9:00时至11：00时
地点：标段一：兴庆家属区一村北门里社区服务大厅
标段二：雁塔校区后勤办公楼生活服务部
项目联系人：程老师（标段一）、郜老师（标段二）
联系电话：82666886（程老师）、82656110（郜老师）
（3）开标时间与地点
时间：2020年6月19日下午17:00时
地点：西安交大兴庆家属区一村北门里社区服务大厅会议室
投标商准时将投标密封函件送达开标现场
七、联系信息
招标单位：西安交通大学后勤保障部物业服务中心
地址：西安交通大学兴庆校区东5舍A座三楼
项目联系人：程老师
联系电话：82666886/13363937505
报名联系人：李静
联系电话：82668815
西安交大后勤保障部物业服务中心
2020年6月3日
