根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律、法规，本次招标计划已获得后勤保障部招标领导小组批准，且本招标项目已具备招标条件。后勤保障部物业服务中心按照公开、公平、公正的原则，就西安交通大学七彩阁学生公寓消防设施维保项目进行招标，诚邀合格的投标人前来报名参加。

    一、项目简介
  （一）招标单位：西安交大后勤保障部物业服务服务中心；
  （二）项目编号：西交后勤物业招（2018）14号；
  （三）项目名称：兴庆校区七彩阁消防维保项目；
  （四）招标形式：公开招标；
  （五）项目地点：西安交通大学兴庆校区；
   (六) 项目内容：

     1、维保范围：教学区七彩阁（西21、22、23舍）消防维护保养，总建筑面积约30800㎡。消防维护保养。

     2、维保内容：

   （1）消防系统所有消防设备、设施的维护，保养，故障检测，维修及零配件的更换服务。

   （2）火灾自动报警系统；

    A、每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认显示是否正常。

    B、每季度抽测火灾联动控制装置包括：排烟机、送风机、送风口、卷帘门等设备的联动情况是否正常。

    C、试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。

    D、对备用电源进行1-2 次充放电试验，1-3 次主电源和备用电源切换试验。

    E、定期对消防主机等设备进行除尘。

    F、定期对消防广播系统进行测试。

   （3）消防联动系统；

    每季度对下列设备作一次联动工作检查:

A、检查喷淋水泵的联动工作情况。

B、检查各消防设施的切换开关是否正常。

C、检查消防水泵的联动工作情况。

D、防火卷帘系统联动工作情况。

E、防排烟系统、正压送风系统联动工作情况。

F、电梯是否能自动归首。

G、强切电系统的联动检测。

   （4）消火拴及喷淋系统；

A、每月检查一次消火栓栓头、喷淋系统喷头，清除障碍物，检查开关是否灵活、确认供水能力、组件是否完整，发现不正常的栓头、喷头及时更换。

B、每月启动一次气压泵，补充空气压力。

C、每两月用末端试水装置对水流指示器作一次检查，确认报警正常。

D、每季度对湿式报警阀旁的供水阀进行一次供水试验，确认供水能力。

E、每季对屋面试验栓进行放水试验，实验供水系统的水量水压。

   （5）背景音乐及消防广播系统

A、定期对消防广播系统进行播放测试，征得招标方同意对背景音乐及消防广播进行切换。

B、每月检查广播系统扬声器的完好性能。

C、定期广播系统的主机进行除尘。

D、每月测试广播系统中调音开关的完好性能。

（6）防排烟系统；

（7）消防广播及通讯系统；

（8）应急照明及疏散指示系统；

二、技术参数及服务要求

   （一）本系统有12个回路，主机型号为:LD128E(Q)I,各回路设备型号和数量见下表：

具体参数和数量以现场实际勘察数据为准。

三、资格要求

凡在国内工商行政管理部门注册，具有独立企业法人资格，并出具以下资格证明文件。

   （一）营业执照（副本）（含消防维保等相关经营范围）；

   （二）要求二级及以上消防技术服务机构资质证书；

   （三）法人委托书（授权书）原件，须法人签名（签章）且加盖单位公章（附法定代表人身份证、被授权人身份证复印件）；

   （四）委托人身份证

   （五）被授权人身份证（法定代表人直接参加投标的，须出具法人身份证）；

   （六）本项目不接受联合体投标。

    以上资格证明文件为必备资质，缺项或达不到要求的投标文件按无效文件处理。原件请随身携带，以便现场验证。
  四、工作安排
  （一）资格报名及文件领取

    1、报名及领取时间：2018年10月25、26日上午9:00—11:00，下午15:00—17:00；

    2、报名及领取地点：兴庆校区东5舍A座308室（校医院西侧）。
   （二）报名及领取招标文件时须提供以下材料

1、三证合一后的营业执照（副本）（含消防维保等相关经营范围）；

2、消防技术服务机构资质证书（二级及以上）；

3、法人委托书（授权书）原件，须法人签名（签章）且加盖单位公章（附法定代表人身份证、被授权人身份证复印件）；

4、委托人身份证；

5、被授权人身份证（法定代表人直接参加投标的，须出具法人身份证）；

备注：报名及领取招标文件时，需提供以上资质原件，并附一套加盖公章的资质复印件。

（三）文件接收及开标安排

 1、开标时间：2018年10月31日下午15：00时；

 2、开标地点：西安交大兴庆校区后勤保障部三楼会议室（东5舍A座三楼）；

 3、开标形式：当场开标；

 4、开标时，须提供以下有效资格证明文件。

   （1）法人营业执照副本（或登记证、注册证）；

   （2）法人委托书（法人授权参加投标的出示法人证明书，需法人本人签字，加盖单位公章）

   （3）法人身份证与投标人身份证；

   （4）相应标段要求的消防技术服务机构资质证书

   （四）联系人：

     项目联系人：刘老师 电 话：82665478

报名联系人：李老师 电 话：82668815

地   址：西安交大兴庆校区物业服务中心
   邮  编：710049            
                                                 后勤保障部物业服务中心

                                                     2018年10月22日