根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律、法规和学校相关规章制度，本次招标计划已获得后勤保障部招标领导小组批准，且本项目已具备招标条件。后勤保障部物业服务中心按照公开、公平、公正的原则，就钱学森图书馆空调维保项目进行公开招标，诚邀合格的投标人前来报名参加。

 一、项目简介

（一）招标单位：西安交通大学后勤保障部物业服务中心

（二）项目编号：西交后勤物业招（2020）001号

（三）招标方式：竞争性磋商

（四）项目名称：钱学森图书馆空调维保

（五）项目地点：西安交大兴庆校区

（六）项目预算：16万元

二、项目内容

钱学森图书馆海信日立多联机维保服务：室外机89台、室内机692台、线控器693个、新风机1台、恒温恒湿空调机四套。

三、服务要求

（一）对招标方使用的多联机空调每年进行两次全面保养，制冷季和供热季各一次。

（二）投标方负责对招标方相关操作人员进行每年不少于8小时的技术培训，免费提供技术咨询。

（三）中标方应向招标方提供优质的原厂配件，并对200元以下的配件免费提供，并对200元以上的配件提供12个月的质保期并进行报价，零件价格以《零配件报价明细表》为准，不得高于市场价。

四、资格要求

（一）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具有一定经济实力，提供有效的三证合一的营业执照（企业经营范围必须有空调维保、清洗、服务等相关项目内容）、企业无违法资信记录等相关证明文件的原件和复印件（加盖单位公章）；

（二）法定代表人委托授权书：法定代表人及被授权人身份证（法定代表人直接投标只须提交其身份证原件）；

（三）具有实施本项目的能力，并遵守中华人民共和国相关法律、法规和条例以及西安交通大学相关管理规定要求；

（四）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（五）本项目要求项目经理必须在开标前到场，并出具其本人有效的证件；

（六）本项目不接受联合体投标。

五、服务期限及相关费用

（一）本次招标服务期限：2年

（二）投标保证金：2万元（20000.00元）人民币，招标过程中如无违约情况，招标结束后，未中标的单位，将全额无息退还其投标保证金。

请于2020年1月15日下午16：00时前，将投标保证金汇至西安交通大学指定账户（不接受现金），并将投标保证金转账凭证复印件交后勤保障部物业中心308室。未按规定交纳保证金者，视为无投标资格。投标保证金交纳单位（交纳人）名称与投标报名单位名称必须一致（投标报名单位在汇款时必须注明物业服务中心、项目名称及编号）。

投标保证金缴纳的账户：

单位名称：西安交通大学

开 户 行：工商银行互助路支行

账   号：9558 8537 00000 119 009

六、招标安排

（一）资格报名及文件领取：

 1、报名及领取时间：2020年1月15日，上午9：00至11：00，下午15：00-17：00 时；

 2、报名及领取地点：西安交大东5舍A座308室。

   （二）报名及领取招标文件时须提供以下材料：

 1、营业执照（三证合一，经营范围含空调维保、清洗、服务等相关内容）；

 2、省（市）外物业管理企业进本省（市）备案证书；

 3、法人委托书（附法人身份证、委托代理人身份证复印件，法人签名并加盖单位公章）；

 4、委托代理人身份证原件（法定代表人直投项目须交验法定代表人身份证原件）。

注：报名及领取招标文件时，需提供以上资质原件，并附一套加盖公章的资质复印件。

（三）现场踏勘及答疑：

1、时间：2020 年1月17日下午14：30时；

2、地点：西安交通大学兴庆校区（咸宁西路 28 号）东五楼 A 座三楼会议室。踏勘过程中所产生的费用和安全责任由投标单位自行承担。

（四）开标时间及地点：

1、时  间：2020年1月21日上午9:00时；

2、地  点：西安交大兴庆校区后勤保障部三楼会议室（东五舍A座）。

七、联系信息：

项目联系人：刘老师  电话：029-82665478

报名联系人：陈  薇  电话：029-82668815

地   址：西安交大兴庆校区东五舍A座308室

邮   编：710049

              后勤保障部

             物业服务中心

              2020年1月10日