根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律、法规，本次招标计划已获得后勤保障部招标领导小组批准，且本招标项目已具备招标条件。后勤保障部物业服务中心按照公开、公平、公正的原则，就七彩阁电梯维保招标项目进行招标，诚邀合格的投标人前来报名参加。

一、项目简介

（一）招标单位：西安交大后勤保障部物业服务中心；

（二）项目编号：西交后勤招（2018）05号；

（三）项目名称：七彩阁电梯维保招标项目；

（四）招标形式：公开招标；

（五）项目地点：交大兴庆校区七彩阁学生公寓（西21-23舍）

（六）项目要求：

1、电梯技术参数：

2、维保要求：

（1）对招标人使用的电梯，按国家质量技术监督局及安监局的相关技术和安全规定要求，每个月进行两次全面检查、保养。

（2）在年度保养期满后提交书面年度保养报告，对电梯运行情况和技术状况进行书面总结报告。

（3）维保期间，中标方在做各项巡检或其他维护保养工作过程中，若发现电梯运行故障、部件损坏或其他异常情况，除正常记录以外，应及时向招标方提交详尽的解决方案。

（4）本项目采用先服务后付款的结算方式，合同签订生效后的第七个月内支付合同款项的50%，合同期满，在没有事故纠纷或乙方责任的情况下，经中标方检验维保质量合格后一次性付清合同尾款。

3、服务要求：

（1）中标方应向招标方提供优质的原厂配件，200元以下的配件及中包合同条款里包括的零配件全部免费提供，并对200元以上的其它非免费配件进行先期报价并提供12个月的质保期。零件价格以《电梯零配件报价明细表》为准，不得高于市场平均价。

（2） 特殊零配件（原厂电梯专用配件）的更换必须要在48小时内更换完成，常用零配件须在4个小时内更换完成；

（3） 应急救援人员必须保证二名及以上持证作业人员到现场进行应急救援工作；

（4）协助招标方做好电梯的年检、大修及升级改造工作。

（5）配合监控维保公司做好电梯内监控设备的维护保养。

4、技术培训和指导：

投标方负责对招标方相关操作人员进行每年不少于8小时的技术培训，以提高操作人员的操作水平和安全知识，免费提供技术咨询。

5、零配件供应及质保：

中标方应向招标方提供优质的原厂配件，200元以下的配件及中包合同条款里包括的零配件全部免费提供，并对200元以上的其它非免费配件进行先期报价并提供12个月的质保期。零件价格以《电梯零配件报价明细表》为准，不得高于市场平均价。

二、资格要求

凡在国内工商行政管理部门注册，具有独立企业法人资格，并出具以下资格证明文件：

1、营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（或三证合一的营业执照）；

2、法定代表人授权书（附法定代表人身份证、被授权人身份证复印件）及被授权人身份证（法定代表人直接参加投标的，须出具法人身份证）；

3、资格证明《营业执照、特种设备安装改造维修许可证（电梯）》

4、上资格证明文件为必备资质，缺一项或某项达不到要求的投标文件按无效文件处理。开标时提供原件并在每份投标文件中附一套加盖投标单位公章的复印件，以便在开标时进行资格审查。

5、本项目不接受联合体投标；

三、工作安排

（一）资格报名及文件领取

1、报名及领取时间：2018年6月6日（星期三）上午9:00—11:00，下午15:00—17:00；

2、报名及领取地点：西安交大东5号楼A座308室物业服务中心办公室。

（二）报名及领取招标文件时须提供以下材料

 1.单位营业执照、法人出具身份证原件，非法人需出具法人委托书和本人身份证原件。

2、以上材料提供原件同时需提供复印件。

（三）文件接收及开标安排

1、开标时间：2018年6月12日（星期二）上午9:00时；

2、开标地点：西安交大东5号楼A座三楼后勤保障部会议室；

3、开标形式：当场开标；

4、开标时，须提供以下有效资格证明文件（原件及副本）：

（1）法人营业执照副本（或登记证、注册证）；

（2）法人委托书（法人授权参加投标的出示法人证明书） ；

（3）法人身份证（授权投标人身份证）；

   以上所有资格证件原件，请随身携带，以便现场验证。副本随标书装订密封。

5、联系人：李静 电 话：029-82668815

   地   址：交大兴庆校区东五楼A座308室

   邮   编：710049

                                                    西安交通大学

                                               后勤保障部物业服务中心

                                                    2018年6月1日