根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律、法规和学校相关规章制度，本次招标计划已获得后勤保障部招标领导小组批准，且本项目已具备招标条件。后勤保障部住房管理处按照公开、公平、公正的原则，就西安交大住宅零星维修服务公开进行招标，诚邀合格的供应商报名参加。

一、项目简介

   （一）项目单位：西安交大后勤保障部住房管理处；

   （二）项目编号：西交后勤住房处招（2021）02号；

   （三） 项目名称：西安交大住宅零星维修服务；

   （四） 采购形式：竞争性磋商。

二、服务要求

   （一）对预算价在3万元以内（不含3万元）住宅及周转公寓零星维修服务单位进行遴选；

   （二）服务时间：2021年5月27日—2023年5月26日； 

   （三）维修地点：兴庆校区、雁塔校区，阳光小区、明德门小区及曲江宜居（思源公寓）。

   （四）服务内容

在采购人有维修需求或采购人认为有维修必要的情况下，对超过质保期的已售住宅公共部位进行修补、更换、粉刷、安装、管路维修、防水翻修等服务。维修服务内容不涉及建筑结构主体，不影响立面效果、建筑品质、整体装饰装修，不改变原住宅设计；周转公寓室内的所有零星维修项目，质量要求须达到国家现行质量评定标准和验收要求。

   （五）服务标准

1、 维修方案须与甲方商讨，以“经济合理、减少扰民”为原则；

2、维修人员须24小时待命，保证随叫随到；

3、 修缮所用材料质量须达到国家产品质量检验要求；

4、防水维修质保期五年，其他修缮项目质保期两年；

5、 文明施工。

三、资格要求

  （一）在工商行政管理部门注册，具有独立企业法人资格的供应商，

具有合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或统一社会信用代码的营业执照）；

   （二）供应商没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为名单记录。

注：本项目不接受联合体投标。

    四、工作安排

   （一）报名及文件领取

1、 时间：2021年4月19日-4月22日（9:00-12:00，15:00-18:00）；

2、地点：交大一村41舍106室。

   （二）报名及领取磋商文件时须提供以下材料:

1、单位营业执照，法人出具身份证原件，非法人需出具法人委托书和本人身份证原件；

2、 以上材料提供原件同时需提供复印件（加盖公章）。

   （三）投标报名不作为确定投标资格，确定投标资格以开标现场审核遴选结果为准。

   （四）时间安排

1、招标时间：另行通知；

2、招标地点：交大一村41舍106室；

3、开标形式：现场开标。

4、联系人：惠 璐   电 话：029-82668717

地 址：交大一村41舍106室

邮 编：710049

                                      后勤保障部

                                      住房管理处

                                     2021年4月19日