根据《中华人民共和国招标投标法》等法律、法规和学校相关规章制度，本次招标计划已获得后勤保障部招标领导小组批准，且本招标项目已具备招标条件。后勤保障部物业服务中心按照公开、公平、公正的原则，就西安交大物业服务中心零星维修服务公开进行招标，诚邀合格的投标人前来报名参加。

 一、项目简介

（一）招标单位：西安交大后勤保障部物业服务中心；

（二）项目编号：HQWYZ-(2020)029-LB号；

（三）项目名称：西安交大物业服务中心零星维修服务；

（四）招标方式：竞争性磋商；

（五）承包方式：包工包料；

（六）项目地点：交大兴庆校区（包括教学区、学生区、家属区外围、教学二区）；

（七）评议方式：综合评议；

（八）服务期限：本次招标中标有效期为 贰 年，自  2021  年 1 月 1 日起至 2022 年 12 月 31  日止。后勤保障部物业服务中心每年根据服务质量与中标单位签订服务合同及安全责任书，（注：本合同每年签订1次，共2次）。

二、项目说明

（一）项目内容

按照学校及后勤工作分工安排，校园及家属区零星维修项目由物业服务中心归口管理。为进一步规范管理，提高工作效率，故对预算价在3万元以内（不含3万元）西安交大兴庆校区零星修缮项目进行定点单位遴选。

此次遴选确定4家施工单位，负责2021年1月1日起至2022年12月31日止西安交通大学预算金额3万以内（不含）西安交大兴庆校区的零星维修修缮项目。 

（二）工程范围及内容

兴庆校区（包含教学区、学生区、家属区、教学二区）基础设施零星维修。

1、水泥路面、沥青路面、道牙、道路花砖、广场砖、石材等修缮及维修改造。

2、兴庆校区坐凳、果皮箱、车棚、花架连廊等基础设施的修缮维及修改造。

3、墙面粉刷、吊顶维修、门窗更换房屋修缮及维修改造。

4、其他零星水电暖修缮维修等。

   （三）服务要求

1、维修方案需和甲方相关人员商讨，方案务必经济合理。

2、维修人员需在接待维修任务通知后15分钟内到达现场。

3、维修所用材料（如水泥、砂子、地砖、石材、钢材等）必须是国家定点厂家名优产品，其质量必须符合国家产品质量检验标准。

4、施工质量要求：按国家建设部行业标准执行。工程质量达到合格。

5、工程中产生的垃圾（含地面处理的部分）需由投标人自行及时清理干净。费用由投标人承担。

三、资格要求

凡在国内工商行政管理部门注册，具有独立企业法人资格，并出具以下资格证明文件：

（一）符合《政府采购法》及其实施条例对投标人资格的要求； 

（二）具有独立企业法人资格，并具有合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或统一社会信用代码的营业执照）； 

（三）供应商不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为名单记录。投标人通过“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）及中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)供应商黑名单查询投标人记录（截止至项目报名时间），并提供信息查询记录和证据留存。且在西安交大采购办供应商库中无不良记录；

（四）经会计师事务所出具的上一年度完整的财务审计报告原件及复印件，并加盖投标人公章。如投标人无法提供上一年度审计报告，则须提供银行出具的资信证明原件及复印件（复印件须加盖公章）；

（五）法定代表人直接报名投标的，须出具法人身份证；非法人报名投标的，须出具被授权人身份证、法人委托书（授权书）原件，须法人签名（签章）且加盖单位公章（附法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件）；

（六）本项目不接受联合体投标。

以上资格证明文件为必备资质，缺项或达不到要求的投标文件按无效文件处理。开标时提供原件并在每份投标文件中附一套加盖投标单位公章的复印件，以便在开标时进行资格审查。

四、招标要求

（一）投标方中标后，不得以任何形式和理由转手二次倒包。

（二）投标单位必须做出具有一定深度的施工组织设计，提出足以保证按合同工期开竣工，实现合格工程目标管理和安全、文明施工的各项具体措施。标书中应填报工程项目负责人及工程技术人员名单。

（三）投标单位向甲方做出的优惠承诺，由投标单位自己决定。

五、投标费用

（一）投标保证金：壹万元（10000.00元）人民币

（二）凡符合条件的投标人须在2020年12月11日下午16:00之前交纳人民币壹万元（10000.00元）投标保证金（以公告中银行实际到款为准）。异地以银行汇票、同城以银行转账形式支付（恕不收现金），网上银行转账须加盖投标单位公章，银行转账须加盖银行转账业务专用章。转账同日将有效转账凭证以pdf格式电子版发送至招标单位邮箱：wyfwzx@mail.xjtu.edu.cn。不按规定交纳保证金视为不具备投标资格。招投标结束后，未中标单位无违约或无违反招标规定的全部退还（不计利息）。中标单位的投标保证直接转为履约保证金。

（三）投标保证金缴纳的账户：

单位名称：西安交通大学

开 户 行：工商银行互助路支行

账   号：9558 8537 00000 119 009。

（四）中标单位所缴纳的投标保证金，中标后自动转为履约保证金。合同期满后2个月内如无债务、无投诉追责处罚及赔付行为、法律诉讼等，由中标单位提出书面申请后30个工作日内一次性退还履约保证金（不计息）。中标人拒绝签订合同或无故不履行标的内容，招标人有权取消其中标资格。

（五）未中标所缴纳的投标保证金在招标完成后，予以退还（不计利息）

六、工作安排

（一）资格报名及文件领取：

时间：2020年12月7日—9日上午8:30时至11：30时，下午15：00时至17：00时；

地点：西安交大东5舍A座308室。

（二）报名及领取招标文件时须提供以下资质文件原件与复印件（须加盖单位公章）。

1、提供年检合格后的企业法人营业执照副本、税务登记证（或年检合格的三合一营业执照副本），银行开户许可证。

2、法定代表人直接报名投标的，须出具法人身份证；非法人报名投标的，须出具被授权人身份证、法人委托书（授权书）原件，须法人签名（签章）且加盖单位公章（附法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件）；

3、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明原件及复印件（复印件须加盖公章）。

4、提供“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn)供应商黑名单查询投标人记录信息查询记录和证据留存。且在西安交大采购办供应商库中无不良记录。

   （三）现场踏勘及答疑

1、时间： 2020年12月10 日上午9：00至11：00时；

2、地点：西安交大兴庆校区后勤保障部三楼会议室（东五舍A座）。

   （四）开标日期及地点

1、开标时间： 2020年12月18日下午14：30时；

2、开标地点：西安交大东5号楼A座三楼后勤保障部会议室（东五舍A座）；

3、开标形式：当场开标；

4、开标时，须提供以下有效资格证明文件（原件及副本）：

(1)提供年检合格后的企业法人营业执照副本、税务登记证（或年检合格的三合一营业执照副本），银行开户许可证。

(2)法定代表人直接报名投标的，须出具法人身份证；

(3)非法人报名投标的，须出具被授权人身份证、法人委托书（授权书）原件，须法人签名（签章）且加盖投标单位公章（附法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件）；

(4)参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明原件及复印件（复印件须加盖公章）；

(5)“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn)供应商黑名单查询投标人记录信息查询记录和证据留存。且在西安交大采购办供应商库中无不良记录。

以上所有资格证件但不仅限于以上资质，请随身携带，以便现场验证。

七、联系信息

项目联系人：程二年  电话：029-826685478

报名联系人：李  静   电话：029-82668815

地  址：西安交大兴庆校区东五舍A座308室

邮  编：710049

 

 

                                                         后勤保障部

                                                        物业服务中心

                                                        2020年12月1日