根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律、法规，本次招标计划已获得后勤保障部招标领导小组批准，且本招标项目已具备招标条件。后勤保障部物业服务中心按照公开、公平、公正的原则，就西安交大兴庆家属区电梯2020至2021年度维保项目进行招标，诚邀合格的投标人前来报名参加。

一、项目简介
（一）招标单位：西安交大后勤保障部物业服务中心；
（二）项目编号：西交后勤物业招（2020）008号；
（三）项目名称：西安交大家属区电梯2020至2021年度维保；
（四）招标形式：竞争性磋商
（五）项目地点：西安交通大学兴庆家属区一村、二村、三村；

（六）项目限价：一标段年度预算11万；二标段年度预算32万。

（七）维保范围及内容：

1、内容：

 一标段：一村6舍、33舍、34舍共6部莱茵牌电梯维保；

 二标段：一村1舍、5舍、14舍、15舍、16舍、二村7舍、三村32舍、33舍、34舍共24部三菱牌电梯维保。

2、要求：

（1）全年365天无节假日响应服务；

（2）每15天至少1次保养；

（3）在电梯所在住宅区提供24小时应急处理服务；

（4）必须保证所提供的电梯零配件为所维保品牌原厂正品配件；

（5）维保单位在接到报修救援电话须在15分钟内赶到现场处置；

（6）应急救援人员必须保证二人以上进行保障应急处理；

（7）特殊零配件（原厂配件）的更换必须要在48小时内完成，常用零配件必须随时更换；

（8）应急救援人员必须保证二名及以上持证作业人员进行保障应急处理；

（9）协助电梯使用方做好电梯的年检、大修及升级改造。

（10）投标方须对本项目内容整体响应。

二、资格要求

（一）独立法人机构，提供合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一的企业提供统一社会信用代码的营业执照），注册资金2000万元以上；

（二）法定代表人授权书及被授权人身份证复印件（法定代表人直接参加招标只须提交其身份证原件）；

（三）具有特种设备（电梯）安装维修许可证A级资质，在西安地区有类似大专院校高层住宅楼3年以上维保服务经验证明文件（维保合同）；

（四）可提供单个维保电梯在20台及以上的维保合同，或可提供单个价值在10万元以上维保合同；

（五）参加本次磋商的维保单位须具有与本项目相同电梯品牌维保服务经验3年以上，需提供近3年的维保合同证明，且在经营活动中没有重大违法记录；

（六）参加本次磋商活动的维保单位须是近5年内无受过工商行政处罚和信用中国上无不良记录的；

（七）中标单位应获得有本项目电梯品牌厂家的维保服务授权；

（八）本项目不接受联合体投标；

（九）参加投标单位需按投标意向缴纳投标保证金。

（十）以上资格证明文件为必备资质，缺一项或某项达不到要求的响应文件按无效文件处理。开标时提供原件并在每份响应文件中附一套加盖投标单位公章的复印件，以便在开标时进行资格审查。

三、招标工作安排
（一）资格报名及文件领取

1、报名及领取时间：2020年10月26日上午9：00－11：00时，下午14：30－5：00时；

2、报名及领取地点：兴庆校区东5舍A座308室（校医院西侧）。
（二）报名及领取招标文件时须提供以下材料

1、三证合一的营业执照原件（含电梯维保等相关经营范围）；

2、《特种设备安装改造维修许可证》原件；

3、法人委托书（授权书）原件，须法定代表人签名或盖章且加盖单位公章（附法定代表人、被授权人身份证复印件）；

4、被授权人身份证原件（法定代表人直接参加招标的，须出具法定代表人证明书原件）；

备注：报名及领取招标文件时，需提供以上资质原件，并附一套加盖公章的资质复印件。

（三）现场踏勘及答疑

时间：2020年10月27日上午9：00－11：00时；

地点：交大兴庆家属区一村北门里社区服务大厅

（四）投标报名保证金：

一标段壹万元（小写：￥10000.00元）人民币；

二标段叁万元（小写：￥30000.00元）人民币；

截至2020年10月28日下午16：00时之前必须到达西安交通大学指定账户（不接受现金），投标报名保证金缴纳单位名称与投标报名单位名称必须一致（投标报名单位在汇款时必须注明后勤保障部物业服务中心、项目名称及编号）并将转账凭证（加盖单位公章）pdf格式电子版发送至西安交通大学后勤保障部物业服务中心邮箱wyfwzx@mail.xjtu.edu.cn。

不按规定交纳保证金视为不具备投标资格。招标过程中如无违约情况，招标结束后，未中标的单位，将全额无息退还；中标者，将转为服务质量保证金。

投标保证金转账信息

户名：西安交通大学

账号：9558 8537 00000 119 009

开户行：工商银行互助路支行

（五）开标工作安排

1、开标时间： 2020年10月30日上午9：30时

2、开标地点：西安交大兴庆校区后勤保障部三楼会议室（东5舍A座三楼）；

3、开标时，投标方须提供以下资格证明文件（要求提供原件或复印件的随身携带以便当场验证，本项目实行资格预审，由评标小组在评标前负责审查），未按要求提供者，投标无效。

（1）法人委托书（授权书）原件，须法定代表人签名或盖章且加盖单位公章（附法定代表人、被授权人身份证复印件）；

（2）被授权人身份证原件（法定代表人直接参加投标的，须出具法定代表人证明书原件）；

（3）经有关部门年检通过的三证合一的营业执照原件或加盖公章的复印件；

（4）《特种设备安装改造维修许可证》原件或加盖公章的复印件；

（5）投标方若为高校下级单位，须由所属院校出具相应证明（原件）。

（6）提供交纳投标报名保证金银行转账凭单原件及复印件（复印件须加盖公章和财务专用章）。

（六）联系信息

项目联系人：程老师 电话：13363937505

报名联系人：李老师 电话：029-82668815

地 址：西安交大兴庆校区物业服务中心
    邮 编：710049        

                        
                                   西安交通大学后勤保障部物业服务中心

                                            2020年10月21日